20
Сен 2022Сам рейтинг составлен ассоциацией управляющих компаний ЖКХ Владивостока. При определении надежности Управляющих компаний проводился анализ данных всех их показателей за последние три года, либо с момента основания управляющей компании. Все данные брались из открытых источников – финансовая отчетность, анкеты, материалы собрания акционеров и собственников жилья размещенная в системе ГИС ЖКХ, МЧС России, Роспотребнадзора, Налоговой службы, службы судебных приставов и прокуратуры.
Авторы исследования провели анализ почти по 30 показателям, за которые управляющей компании начисляются баллы при хорошей работе и отнимаются, если работа неудовлетворительная.
Вот некоторые из них, чтобы вы понимали. Задолженность Управляющей компании перед ресурсноснабжающими организациями. Если ее нет, +5 баллов, если есть, то соответственно 5 баллов, но со знаком минус. Также смотрели на собираемость платежей с населения, задолженность по заработной плате персонала, количество судебных исков в арбитраже, и количество исполнительных производств в службе судебных приставов. Хорошее техническое оснащение, например, наличие трактора в собственности УК, также добавляет баллов. Если только стол и табуретка в офисе, соответственно – о баллов в копилку. За фальсификацию протоколов собрания, если это зафиксировано в ГЖИ, баллы вычитаются. В общем у кого больше баллов после сложения и вычитания по всем позициям – тот и молодец.