– Дмитрий Юрьевич, достаточно негативная ситуация в сфере ЖКХ, мягко говоря, поражает своими масштабами. Где искать корень проблемы?
– На мой взгляд, к решению проблемы необходимо подходить комплексно, учитывая и замену, и переобучение специалистов, работающих в этой области, повышение уровня грамотности потребителей, совершенствование законодательной базы…
В центре внимания сфера жилищно-коммунального хозяйства. Обсудим как приживались самые последние нововведения, развеем некоторые мифы и разберемся почему жкх все еще остается полем для информационной войны.
Собеседники: Елена Александровна Пархоменко – руководитель департамента по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным ресурсам Приморья. Сергей Владимирович Ковалёв – Генеральный директор ООО “Приморские коммунальные системы”. Игорь Александрович Кокин -специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, эксперт центра передовых технологий Академии народного хозяйства при Российском правительстве. Дмитрий Юрьевич Нифантов- Руководитель проекта ЖКХ Центра дистанционного обучения “АКАТО” (г. Санкт-Петербург), специалист по юридическим и техническим вопросам жилищной сферы.
Представляем Вашему вниманию отчеты выполненные согласно Постановлению правительства РФ от 23 сентября 2010г. №731 “Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”
Одни УК согласны сделать перерасчет согласно рекомендации, другие решили нажиться на законодательной недоработке.
Многие жители Владивостока сильно удивились, увидев в своих платежках за коммунальные услуги за январь-февраль серьезно выросшие платежи за общедомовые нужды (ОДН). В некоторых многоквартирных домах плата только за электричество выросла в 2, а то и 10 раз. Виной тому – изменения в законодательстве, вступившие в силу с начала года.
Вопрос: Я проживаю на первом этаже дома, в квартиру поднимаюсь по лестнице и общим имуществом в виде лифта никогда не пользуюсь. Я написала в ЕИРЦ своего района заявление, в котором просила исключить плату на расходы по содержанию и ремонту лифтов из общей суммы коммунальных платежей. Однако сотрудники ЕИРЦ не приняли мое заявление и сказали, что плата за ремонт и содержание лифтов включается в оплату коммунальных услуг независимо от того, пользуюсь я ими или нет. Прошу ответить на вопрос: правомерно ли взимание платы по содержанию и ремонту лифтов с жителей первых этажей?
Ответ: В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2005 г. N ГКПИ05-588
Именем Российской Федерации
Верховный Суд Российской Федерации в составе:
председательствующего – судьи
Верховного Суда РФ Редченко Ю.Д.,
при секретаре Лариной М.А.,
с участием прокурора Воскобойниковой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Щ. о признании недействующим абз. 3 подпункта “а” пункта 3 раздела 2 “Правил оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг”, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 392, в части возложения платы за техническое содержание лифтов на нанимателей жилых помещений, проживающих на первом этаже дома (далее – Правила),установил:
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 апреля 2016 г. N 117-АПГ16-2
Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе
председательствующего Хаменкова В.Б.,
судей Горчаковой Е.В. и Корчашкиной Т.Е.
при секретаре Костереве Д.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению прокурора г. Севастополя о признании недействующими отдельных положений постановления Правительства Севастополя от 30 декабря 2014 г. N 680 “Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения” по апелляционному представлению прокурора г. Севастополя на решение Севастопольского городского суда от 25 ноября 2015 г., которым прокурору в удовлетворении заявленных требований отказано.
